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Engel & Völkers Paderborn
+49 5251 8714660
W-02R7RD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Carina Reifert
EV Ostwestfalen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
154 m²Total surface
285 m²Plot surface
625 m²Garages
1Parking bays
1Year of construction
1937Energy certificate available
YesEnergy demand
194.2 kWh/m²aEnergy Certificate Type
Demand certificateSie wohnen im Paderborner Ortsteil Wewer mit idealer Anbindung an die Stadt Paderborn sowie an die Autobahn A33. Wewer liegt ca. 5 Kilometer südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung über den ÖPNV ist auch für Menschen ohne PKW ideal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Lebensmittelläden, Bäcker, Ärzte, Restaurants und vieles mehr sind direkt vor Ort vorhanden. Kindergärten und Grundschulen befinden sich ebenfalls in Wewer. Weiterführende Schulen sind sehr gut mit dem ÖPNV zu erreichen. Wewer erfreut sich seit Jahren wachsender Beliebtheit und vereint ein überschaubares Dorfleben mit den Vorzügen des urbanen Lebens in idealer Weise. Das Freizeitangebot wurde in den letzten Jahren gefördert und bietet Jung und Alt eine große Vielfalt. Die Beliebtheit des Standortes ist in der jüngsten Vergangenheit stark gestiegen und bietet aktuell über 6.000 Einwohner eine schöne und geborgene Heimat … Zählen auch Sie bald dazu?
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. * Die Widerrufsbelehrung finden Sie auf der vorletzten Seite.