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Engel & Völkers Osnabrück
+49 541 96325 330
W-02QRJ8 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Yannick Hörner
EV Münsterland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
61 m²Condition
Partly RehabilitatedYear of construction
1958Energy certificate available
YesEnergy demand
130.2 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Immobilie befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage in Georgsmarienhütte – Holzhausen. Georgsmarienhütte ist eine selbständige Stadt im Südwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Holzhausen ist von grünen Landschaften umgeben und bietet eine ruhige und ländliche Umgebung. Die Gegend ist von Wäldern und Feldern geprägt, was sie für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten attraktiv macht. Es ist ein beliebter Wohnort für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen und dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer Stadt genießen möchten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Sportanlagen, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind zudem mühelos zu erreichen. Die Infrastruktur sowie die Anbindung an Osnabrück und die Autobahnen A30 und A33 ist als sehr gut zu bezeichnen.
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Non binding, free of charge consulting
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Krahnstraße 40, 49074, Osnabrück
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).