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Engel & Völkers Heidenheim an der Brenz
+497321 488090
W-02Q13U – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Manuel Wolf
Markus Schäferling
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
60 m²Year of construction
1962Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
153 kWh/m²aDie von Engel & Völkers Heidenheim angebotene Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage von Königsbronn. Als familienbewusste Gemeinde mit rund 7.400 Einwohnern bietet Königsbronn mit seinen Ortsteilen Itzelberg, Ochsenberg und Zang ein umfangreiches Angebot für die ganze Familie. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Arztpraxen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die direkte Anbindung an die B19 besitzt die Gemeinde einen sehr verkehrsgünstigen Standort. In die Ulmer Innenstadt gelangen Sie in ca. 40 Minuten. Darüber hinaus gewährleistet die umliegenden Bushaltestellen eine gute Anbindung an den ÖPNV. Die Gemeinde Königsbronn bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele, wie zum Beispiel die Burgruine Herwartstein, den Itzelberger See und den Brenzursprung. Der Brenzursprung ist eine große Karstquelle in Königsbronn und ist eine der schönsten und größten Quellen der Schwäbischen Alb. Zusätzlich bietet die Umgebung für alle Altersklassen ansprechende Freizeitmöglichkeiten. Innovative Gewerbe-, Dienstleistungs- und Industriebetriebe prägen das wirtschaftliche Bild der Region und ergänzen die Standortvorteile dieser Immobilie.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.