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Engel & Völkers München Waldtrudering
+49 89 420 79 90
W-02TOBS – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Yeimy Sobbe
E&V München Südost Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6.5Bedrooms
5Bathrooms
2Terrace surface
7 m²Living area
153 m²Plot surface
271 m²Condition
Very goodGarages
2Year of construction
2003Energy certificate available
YesEnergy demand
88.03 kWh/m²aEnergy Certificate Type
Demand certificateNeukeferloh-Grasbrunn liegt im Osten München und ist geprägt von einer einzigartigen Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe und ist ideal für Menschen, die den Charme des Landlebens schätzen, ohne auf die Vorzüge der Stadt München verzichten zu müssen. Ein großer Pluspunkt ist die Umgebung, die von malerischen Wäldern und Feldern geprägt ist. Diese ländliche Idylle bietet ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld und ist gleichzeitig nur eine kurze Fahrt von der leben-digen Stadt München entfernt. Die Lage in Neukeferloh- Grasbrunn bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt München. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von München in nur etwa 20 bis 30 Minuten, abhängig von der Verkehrslage. Die Autobahnen A94 und A99 sind gut erreichbar, was Ihnen Flexibilität in Bezug auf Pendeln und Reisen bietet. Mit dem Bus erreichen Sie die S-Bahn- Station Vaterstetten in ca. 4 Minuten. Die Fahrzeit mit der S-Bahn in die Münchener Innenstadt beträgt ca. 25 Minuten. Neukeferloh-Grasbrunn und seine Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegenen Wälder und Naturreservate laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die Gemeinde Neukeferloh- Grasbrunn verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. In der nahe gelegenen Stadt Haar finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Schulen und Bildungseinrichtungen: Die Gegend um Neukeferloh Grasbrunn ist für ihre her-vorragenden Schulen bekannt, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Dies ist eine ideale Umge-bung für Familien, die nach einer ausgezeichneten Bildung für ihre Kinder suchen.
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