Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Eutin

+49 4521 765 00 70

W-02T8DY – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Marie Kuchel

EuV Wohnen GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02T8DY
Krummsee, Malente, Schleswig-Holstein, Germany

Ein Platz um Ihre Träume zu verwirklichen

Price
€320,000

Bathrooms4
Living area169 m²
Plot surface919 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses 1980 erbaute Einfamilienhaus liegt in ruhiger Sackgassenendlage in Malente-Krummsee. Es verfügt über ca. 169 m² Wohnfläche und liegt auf einem ca. 960 m² großen Grundstück. Verwirklichen Sie sich den Traum von einer eigenen Immobilie mit dem Erwerb dieses sanierungsbedürftigen Hauses, das Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet! Sie finden beim Rundgang durch das Haus auf der unteren Ebene ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und 2 kleinere Zimmer, die Küche und ein Vollbad sowie ein separates Gäste-WC. Der pflegeleichte Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet viel Platz zum Erholen. Über eine Treppe neben der Eingangstür gelangen Sie in die obere Etage, auf der Sie zwei Appartements mit Pantryküchen und Duschbädern vorfinden. Auch ein Mehrgenerationen-Projekt oder eine Ferienvermietung ließe sich hier verwirklichen. Die Gasheizung wurde 2017 erneuert, Glasfaser liegt bereits im Haus. In dem Vollkeller befindet sich eine Garage, die von außen zugänglich ist und eine Sauna. Auf dem Grundstück befinden sich neben einer weiteren Garage noch ein Schuppen für Brennholz und ein Gartenhaus für Gerätschaften. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, überzeugen!
Object type

Detached House

Rooms

6

Bathrooms

4

Living area

169 m²

Plot surface

919 m²

Condition

Needs Renovation

Garages

2

Parking bays

3

Year of construction

1980
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

95.5 kWh/m²a
Features
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace

Krummsee: Location and surroundings of this property

Das Objekt liegt in Malente - Krummsee. Der gleichnamige See ist ein kleiner See im Kreis Ostholstein und liegt nördlich des Kellersees. Das Wasser des Sees ist in sehr guter Qualität. Eine kleine Waldbadestelle ist fußläufig erreichbar und lädt im Sommer zum Schwimmen ein. Im Herzen der malerischen Holsteinischen Schweiz, idyllisch gelegen zwischen Kellersee und Dieksee befindet sich der Kurort Bad Malente. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kulturangebote finden Sie hier. Auf ausgedehnten Wanderungen – zu Fuß oder mit dem Fahrrad – erobern Sie die Schönheit des Naturparks „Holsteinische Schweiz“. In den nahe gelegenen Spiegelteichen geben kneippsche Anwendungen neue Vitalität. Weitere Möglichkeiten für einen Aktivurlaub bieten Golf, Reiten, Tennis, Angeln sowie Wassersport. Die Landeshauptstadt Kiel und die Stadt Lübeck sind mit dem Auto oder der Bahn bequem zu erreichen. Die Ostsee ist ca. 15 km entfernt.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Eutin

Markt 14, 23701, Eutin

+49 4521 765 00 70

Engel & Völkers
Eutin

Markt 14, Eutin, 23701

W-02T8DY – This is the Engel & Völkers property ID.
Marie Kuchel
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.