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Engel & Völkers Magdeburg
+49 391 243581 60
W-02VT22 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Andrea Köditz
EuV Immobilien Magdeburg GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
94 m²Total surface
94 m²Garages
1Construction year
1994Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
145 kWh/m²aDie Landeshauptstadt mit Ihren rund 240.000 Einwohnern liegt südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. Wegen ihrer berühmten Kinder „Otto von Guericke“ sowie „Otto der Große“ wird sie auch die „Ottostadt“ genannt. In den letzten Jahren weist Magdeburg eine steigende Bevölkerungs- und sinkende Arbeitslosenzahl aus. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen BAB 2 & BAB 14 sind die Zentren Berlin, Hannover und Leipzig in circa 90 Minuten zu erreichen. Die Elblage macht Magdeburg darüber hinaus zu einem wichtigen Wasserstraßenknotenpunkt. Ferner ist die Stadt Universitäts- und Hochschulstandort mit eigenem Uniklinikum. Im Stadtteil Brückfeld leben 3.400 Menschen, die Tendenz ist steigend. Brückfeld ist durch Mehrfamilienhäuser, Freiflächen und das vorgesehene Gebiet der Strombrückenerweiterung geprägt. Das bauliche Highlight stellt jedoch die „Getec-Arena““ als modernes Stadion des Hauptstadtclubs der 1. Bundesliga im Handball dar. Der Immobilienmarkt bietet steigende Mietpreise, da sich die Gegend durch den Neu- & Ausbau zuletzt und auch künftig verbessert.