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Engel & Völkers Commercial Mannheim

0621 400 407 54

OI-DMA-EV388404 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Kaltschmitt Marc

EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

Licence partner of E&V Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DMA-EV388404

Neckarau, Mannheim, Baden-Württemberg, Germany

EIGENNUTZER AUFGEPASST: VIELSEITIG NUTZBARE GEWERBELIEGENSCHAFT

Price

€1,300,000

Total surface1,196 m²

Plot surface1,344 m²

Financing option

Equipment and special features of this industrial property

- Region: Metropolregion Rhein-Neckar - Lage: Mannheim Neckarau - Sehr gute Anbindung an das Kreuz Mannheim über die B36 - Baugebiet: GE - Lager EG: ca. 5,50 m UKB - Lager EG: 1 ebenerdige Andienung per Sektionaltor (ca. 4,50 m breit und 3,10 m hoch) - Büro OG: Teppichböden, Odenwalddecken, Glasfaser, etc. - Gaszentralheizung - Eingezogene Zwischenebene bietet Flexibilität für die kommende Nutzung - Außenstellplätze: ca. 10 - Garagenplätze (Doppelgarage): 2 - Kranbahn 3,2t soll übernommen werden EV388404

Property typeIndustry

Storage Surface

727 m²

Total surface

1,196 m²

Plot surface

1,344 m²

Energy certificate available

Neckarau: Location and surroundings of this property

Der verkehrsgünstig gelegene Stadtteil Mannheim-Neckarau im Süd-Osten Mannheims bietet eine sehr gute Erreichbarkeit durch den Individualverkehr mit Anschluss über die B36 an das Autobahnkreuz Mannheim. Die schnelle Anbindung über den ÖPNV an die Innenstadt und den Hauptbahnhof sowie den Flughafen in Neuostheim runden den Standort ab. Das gewachsene Umfeld bietet eine umfangreiche Versorgung mit allen Gütern und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.