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Engel & Völkers Montabaur
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W-02UEN8 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Eugen Hawranek
Diamond Real Estate GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Hadamar, Hessen, Germany
Denkmalgeschütztes EFH mit großem Baugrundstück
Amenities and special features of this house
Detached House
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
150 m²Total surface
200 m²Plot surface
1,323 m²Parking bays
4Year of construction
1904Energy certificate available
NoHadamar: Location and surroundings of this property
Das attraktive Stadthaus befindet sich in zentraler und beliebter Lage von Hadamar. Die historische Kleinstadt bietet eine gute Infrastruktur und schnelle Anbindung zu den Ballungszentren Rhein/Main und Köln/Bonn. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs werden vor Ort abgedeckt. Details: - gepflegtes und ansprechendes Wohnumfeld - zentrale und beliebte Wohnlage - vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot - gute Vernetzung mit den Ballungszentren Köln/Bonn und Rhein/Main Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor Ort: - Einkaufsmärkte und Discounter - Filiale der Post, Sparkasse und Volksbank - Gesundheitszentrum, Ärzte und Apotheken - Kindergarten, Grundschule und Gesamtschule mit gymn. Oberstufe Verkehrsanbindung: - ÖPNV in Gehnähe - ca. 10 Autominuten bis zur Anschlussstelle an die A3 - ca. 12 Autominuten bis Limburg - ca. 15 Autominuten ICE Fernbahnhof - je ca. 1 h zu den Flughäfen Frankfurt und Köln/Bonn
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Montabaur
Steinweg 40, 56410, Montabaur
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Diamond Real Estate GmbH
Commission Details
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. HINWEISE: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.