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Engel & Völkers Potsdam

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W-02TW1Q – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

EuV Potsdam Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TW1Q
Bornstedt, Potsdam, Brandenburg, Germany

Wohnen im Erstbezug - nahe der BUGA

Price
€659,500

Bedrooms2
Bathrooms2
Living area93 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Zuhause ist kein Ort, sondern ein Gefühl. In der urbanen und geschichtsträchtigen Kulisse von Potsdam, in unmittelbarer Nähe zum Belvedere am Pfingstberg, entfaltet sich ein visionäres Projekt. Geplant wurde es von den namhaften Architekturbüros Bernd Albers sowie Petra und Paul Kahlfeldt und von der Interior-Designerin Sibel Huhn. Die Landschaftsgestaltung übernahm das Büro KuBuS Freiraumplanung. Bereits im Frühsommer 2024 wird das Ensemble aus acht exquisiten Stadtvillen in klassisch-moderner Architektur, eine Hommage an die historische Gestaltung der Residenzstadt, bezugsfertig sein. Ein weitläufiger Gemeinschaftsgarten, inspiriert von den prachtvollen Parks der umliegenden Schlösser, bietet den Raum für nachbarschaftliche Begegnungen unter freiem Himmel im Grünen. Die neuen Stadtvillen verteilen sich in offener Bebauung auf dem Grundstück. Sie sind als architektonische Paare angelegt, teilen viele gestalterische Gemeinsamkeiten, aber haben jeweils ihre eigenen Besonderheiten - für eine ganz besondere Wohnqualität. Das Quartier stellt eine große Wohnungsvielfalt für alle individuellen Bedürfnisse bereit: Von zwei bis vier Zimmern, von cozy bis großzügig, von Erdgeschoss mit Gartenanteil bis Penthouse mit Terrasse. Die durchdachten Grundrisse verbunden mit der hochwertigen Qualität der Materialien lassen keine Wünsche offen. Beispielhaft sei hier eine gut geschnittene Wohnung mit drei Räumen in der Villa Julia vorgestellt. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss und überzeugt mit einem großzügigen Wohnraum mit offener Küche und viel Platz, zwei großen Balkonen, die schöne Stunden im Freien versprechen und zwei Bädern für das persönliche Spa-Gefühl.
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Living area

93 m²

Condition

Top

Year of construction

2023
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

76 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Long-distance heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Elevator

Bornstedt: Location and surroundings of this property

Die historische Residenzstadt Potsdam beeindruckt mit ihrer überaus vielfältigen Kultur- und Naturlandschaft. Wer hier lebt, weiß die Vorzüge einer lebendigen, urbanen und dennoch entspannten Metropole in Verbindung mit der malerischen, wasser- und waldreichen Umgebung zu schätzen. Potsdam ist ein UNESCO-Weltkulturerbe, zahlreiche prachtvolle Schloss- und Parkanlagen wie Sanssouci, das Neue Palais, Cecilienhof oder das Belvedere sind nur wenige Minuten voneinander entfernt. Mehr als 1.000 Jahre Geschichte als Residenz- und Landeshauptstadt sind allgegenwärtig und prägen ebenso wie der moderne urbane Lifestyle die hohe Lebensqualität. Darüber hinaus hat sich Potsdam inzwischen auch als kreatives Hightech-, Forschungs- und Wissenschaftszentrum etabliert. Institutionen wie SAP, das Hasso-Plattner-Institut sowie Universitäten und Fachhochschulen sind hier angesiedelt. Potsdam ist elegant, weltoffen und abwechslungsreich – eine lebens- und liebenswerte Kombination!

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Seestraße 11 A, 14467, Potsdam

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Potsdam

Seestraße 11 A, Potsdam, 14467

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Commission Details

Provisionsfrei für Kaufende.