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Engel & Völkers Speyer
+49 6232 91 90 50
W-02UBTM – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Anton Schwarz
Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bathrooms
3Living area
235 m²Plot surface
445 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
1Parking bays
2Energy certificate available
YesEnergy demand
589.68 kWh/m²aEnergy source
Decentral heating, Electric heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDieses außergewöhnliche Einfamilienhaus liegt in einem gewachsenem Wohngebiet in Römerberg-Mechtersheim, ca. 7 km vom Zentrum Speyer entfernt. Römerberg besteht aus den Ortsteilen Berghausen, Heiligenstein und Mechtersheim. Zusammen haben sie rund 10000 Einwohner. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie einen großen Supermarkt erreichen Sie weniger als 5 Minuten. Für die Kleinen gibt es im Ort Kindergärten, sowie in den angrenzenden Gemeinden Berghausen und Heiligenstein Grund- und Realschulen. In den ca. 80 Vereinen vor Ort ist für jeden Geschmack etwas dabei. Das Landschaftsbild besticht durch seine ausgedehnten Waldflächen, ebenso Äcker und Wiesen in den Rheinniederungen, sowie Altrheinarme und Baggerseen. Täglich fahren viele Pendler zu ihren Arbeitsplätzen nach Speyer, Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg. Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.roemerberg.de
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.