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Engel & Völkers Bad Nauheim
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W-02NB3Q – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ekaterina Levina
EV-Immobilien Bad Nauheim Taunus GmbH & Co.KG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8.5Living area
285 m²Plot surface
971 m²Condition
GoodGarages
1Year of construction
1927Energy certificate available
YesEnergy demand
287.6 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateButzbach mit seinen 13 Stadtteilen liegt am Rande des Naturparks Hochtaunus, nördlich von Frankfurt am Main und hat einen direkten Anschluss an die A5 in Richtung Frankfurt/Kassel. Mit der Bahn ist der Hauptbahnhof Frankfurt am Main in 35 Minuten erreichbar. Ebenso schnell gelangt man nach Gießen. Die „Perle der Wetterau“ liegt inmitten einer reizvollen Landschaft und besticht durch einen romantischen Stadtkern mit zahlreichen Fachwerkhäusern, winkeligen Gässchen und malerischen Plätze. Moderne Neubaugebiete fügen sich in das gewachsene Stadtbild ein und zeugen von einer Kinder - und familienfreundlichen Stadt. Hierfür spricht auch die große Anzahl von Schulen und Kindergärten, Hortmöglichkeiten und vielen verschiedenen Freizeitvereinen . Umweltfreundliche Industrieansiedlungen zeugen von dem Wachstum und der Wirtschaftskraft einer modernen Stadt, die dennoch nicht auf ihr historisch geprägtes Stadtbild verzichtet hat. Butzbach bietet für jeden Geschmack eine Fülle von Sehenswürdigkeiten. Das Haus befindet sich in einer der besten Wohnlagen mitten in der Kernstadt Butzbachs.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. 6% Grunderwerbssteuer, sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.