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W-02UPB5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Jana Heilmaier

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UPB5
Charlottenburg, Berlin, Germany

Herrschaftliche Altbauwohnung in der schicken Mommsenstraße

Price
€1,850,000

Bedrooms4
Bathrooms2
Living area168 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Die hier angebotene Altbauwohnung liegt in der zweiten Etage eines charmanten und prachtvollen Gebäudes aus dem Jahr 1903. Sie erreichen die Etage über einen historischen Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus. Es erwarten Sie insgesamt fünf Zimmer, wovon drei ineinander übergehen und auf die Mommsenstraße blicken. Eines dieser Zimmer hat einen hübschen Süd-Balkon. Zwei weitere Zimmer, Küche und Bad sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Gespachtelte Wände, originales Parkett / Dielenböden und hohe, reich verzierte Stuckdecken sind nur einige Merkmale dieses Angebots. Die Küche und die Bäder sind funktional. Ein Gäste-WC und ein Kellerraum vervollständigen das Raumangebot. Insgesamt ein sehr seltenes Angebot in dieser besonderen Lage.
Object type

Flat

Rooms

5

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Living area

168 m²

Total surface

168 m²

Year of construction

1903
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

103 kWh/m²a
Features
Basement
Built-in kitchen
Terrace
Elevator

Charlottenburg: Location and surroundings of this property

Im Kiez um die Mommsenstraße lebt und arbeitet traditionell die Berliner Gesellschaft. In den zahlreichen Bars und Restaurants findet man nicht selten ortsansässige Künstler, Schauspieler, Schriftsteller und Regisseure. Der Kurfürstendamm und der Savignyplatz sind fußläufig schnell und bequem zu erreichen. Das Straßenbild ist geprägt durch meist sehr aufwendig sanierte Gründerzeitbauten, die der ruhigen, innerstädtischen Wohnlage nahe dem Kurfürstendamm einen gehobenen Wohnwert verleihen und das Quartier zu einer der teuersten Adressen von ganz Berlin machen. Die Anwohner des Kiezes schätzen die hohe Lebensqualität mit ihrer großen Dichte an Galerien und Kulturschaffenden sowie die Vielfalt an kleinen, edlen Boutiquen, Bars und Restaurants.

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.