2020 VERKAUFT: Reines Wohnhaus in Frankenthal

Zum Verkauf stehen zwei aneinandergrenzende Liegenschaften bestehend aus einem 3-Familienhaus, erbaut um 1900 und einem 8-Familienhaus aus dem Jahr 1964. Die drei Wohnungen in der Hausnummer 11 sind ca. zwischen 67 m² und 75 m² groß (alle 3 ZKB), in der Hausnummer 11A bieten die links gelegenen Wohnungen ca. 31 m² (1 ZKB) und die rechts gelegenen ca. 80 m² (3 ZKB). In den letzten Jahren wurde in die beiden Mehrfamilienhäuser umfangreich investiert. So wurden die Fenster teilweise ausgetauscht (alle von 1995 und jünger), im Jahr 2009 neue Hauseingangstüren mit Gegensprechanlagen eingebaut, in 2012 die neun Balkone überarbeitet (Bodenbeläge neu, Handläufe und Brüstungen gestrichen) und ca. 2014 die Garagendächer erneuert, die Fassaden gestrichen und die Dächer neu eingedeckt. Viele der Tageslichtbäder wurden umfassend saniert (anthrazitgraue großformatige Bodenfliesen, Wände mind. 1,5 m hoch gefliest). Auch die Elektrounterverteilung ist in vielen Wohnungen in einem zeitgemäßen Zustand. An vier der elf Mieter sind die vorhandenen 4 Garagen vermietet, welche im Hinterhof der Liegenschaften liegen. Momentan ist eine Wohnung (3. OG links) frei zum Bezug. Vielfach besteht noch erhebliches Mietsteigerungspotential.