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Engel & Völkers Osnabrück

+49 541 96325 330

W-02V77I – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Sven Pohl

EV Münsterland GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02V77I
Haste, Osnabrück, Lower Saxony, Germany

Kapitalanlage - Exklusive Seniorenresidenz-Wohnung in Haste

Price
€95,000

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area47 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Herzlich willkommen in einer der gefragtesten Seniorenresidenzen in Osnabrück Haste. Diese wunderschön gestaltete Eigentumswohnung mit zwei Zimmern bietet Komfort, Sicherheit und eine Gemeinschaft, die auf die Bedürfnisse von Senioren zugeschnitten ist. Auf einer praktisch aufgeteilten Wohnfläche von ca. 47 m² erleben Sie eine neue Lebensqualität mit seniorengerechter Einrichtung und barrierefreiem Zugang. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Küchen-/Essbereich, der mit seiner einladenden Atmosphäre zum Verweilen, Entspannen und zum gemeinsamen Genießen einlädt. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Stimmung und einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich. Das geräumige Schlafzimmer ist Ihr persönlicher Rückzugsort, der Ruhe und Erholung verspricht. Es ist so gestaltet, dass es den Bedürfnissen von Senioren entspricht, mit ausreichend Bewegungsfreiheit und einer seniorengerechten Einrichtung. Der nach Norden ausgerichtete Balkon bietet einen wunderbaren Ort zum Entspannen im Freien. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder beobachten Sie das ruhige Treiben der Seniorenresidenz. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im dazugehörigen Kellerraum, der Ihnen genügend Platz für persönliche Gegenstände bietet. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre seniorengerechte Ausstattung und die hochwertige Verarbeitung aus. Barrierefreiheit in allen Bereichen gewährleistet ein selbstbestimmtes Wohnen und eine hohe Lebensqualität bis ins Hohe Alter. Die Seniorenresidenz bietet darüber hinaus vielfältige Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern und bereichern. Erleben Sie den goldenen Lebensabschnitt in einer Umgebung, die Ihren Bedürfnissen entspricht und wo Sie jeden Tag in vollen Zügen genießen können.
Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

47 m²

Total surface

2,722 m²

Condition

Very good

Year of construction

1994
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

135.5 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Elevator

Haste: Location and surroundings of this property

Osnabrück-Haste ist ein lebendiger und zugleich grüner Stadtteil im Norden der Stadt Osnabrück, der sich durch eine attraktive Mischung aus urbanem Wohnen und der Nähe zur Natur auszeichnet. Dank seiner vielfältigen Wohnmöglichkeiten, der guten Infrastruktur und der schönen Umgebung hat sich Haste zu einem beliebten Wohnort für Menschen aller Altersgruppen entwickelt. Haste bietet seinen Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Haster Wald und angrenzende Naturschutzgebiete bieten eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber und Aktive. Die Verkehrsanbindung in Haste ist ausgezeichnet. Sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto sind die Innenstadt von Osnabrück und umliegende Regionen schnell und bequem zu erreichen. In Haste finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: von Supermärkten und Fachgeschäften über Ärzte und Apotheken bis hin zu Kindergärten und Schulen. Das vielfältige Angebot sorgt für einen hohen Alltagskomfort und macht das Leben in Haste besonders angenehm. Haste bietet eine hohe Wohnqualität mit einem breiten Spektrum an Wohnmöglichkeiten – von modernen Eigentumswohnungen über charmante Einfamilienhäuser bis hin zu Wohnungen in Seniorenresidenzen. Der Stadtteil vereint urbanes Flair mit familiärer Atmosphäre und macht ihn so zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

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Floor plan

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Osnabrück

Krahnstraße 40, 49074, Osnabrück

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Osnabrück

Krahnstraße 40, Osnabrück, 49074

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EV Münsterland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).