Charmantes und lichtdurchflutetes Wohnhaus mit großzügiger Ausbaureserve in idyllischer Lage

Büdlich: Location and surroundings of this property

Büdlich ist eine charmante, ländliche Wohngemeinde im Herzen des Hunsrücks. Mit seinen ca. 210 Einwohnern bietet der Ort eine ruhige und idyllische Atmosphäre, ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Gemeinde Büdlich liegt im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz und ist Teil der Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf. Die idyllische Lage am Fuße des Erbeskopfs, dem höchsten Berg von Rheinland-Pfalz, macht Büdlich zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Kleine Dhron fließt westlich des Ortes und der Büdlicher Bach durchquert das Dorf, bevor er in die kleine Dhron mündet. Grundschulen sowie Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Größere Supermärkte und weitere Geschäfte finden sich in den umliegenden Städten wie Thalfang, Schweich, Trier oder Morbach. Büdlich liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1, die eine schnelle Anbindung an die Städte Trier und Koblenz ermöglicht. Auch die Mosel ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine malerische Kulisse sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Weinberge der Mosel sind weltbekannt und laden zu gemütlichen Spaziergängen oder Weinproben ein. Mit seiner malerischen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten und dem Flughafen Frankfurt Hahn bietet Büdlich eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Dies macht den Ort zu einem attraktiven Standort für ein neues Zuhause. Die umliegenden Wälder bieten zudem zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die zu Erkundungstouren einladen. Die Lage des Ortes ist auch für Pendler attraktiv, da Trier nur etwa 25 Kilometer entfernt ist. Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist knapp 40 Kilometer entfernt, während der Flughafen Luxemburg und die Stadt Luxemburg jeweils gut 60 Kilometer bzw. 65 Kilometer entfernt sind. Besonders interessant für Pferdebesitzer ist die Möglichkeit der Pferdehaltung ganz in der Nähe des Hauses. Das ca. 1 Hektar große, fachmännisch umzäunte Weideland steht langfristig zur Pacht zur Verfügung und liegt idyllisch am Ortsrand, ca. 1,5 km von dem hier angebotenen Wohnhaus entfernt. Eine fahrbare Weidehütte mit extra breitem Vordach, ein 1.000 Liter Weidefass mit Tränke sowie ein Schäferwagen können nach Absprache übernommen werden. Die ländliche Ruhe und herrliche Idylle sowie die Nähe zum Wohnhaus bietet für Pferdeliebhaber eine ideale Gelegenheit. Wunderschöne Wege für ausgedehnte Ausritte stehen hier zur Verfügung.