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Engel & Völkers Gütersloh

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W-02SUEH – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Nalin Akcay

EV Ostwestfalen GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02SUEH

County of Rietberg, North Rhine-Westphalia, Germany

Unikat im Herzen der Stadt

Price

€545,000

Bathrooms2

Living area240 m²

Plot surface352 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Das Ackerbürgerhaus von 1639 wurde Anfang der 2000er Jahre umfangreich saniert und viel Liebe zum Detail restauriert. Die unter Denkmalschutz stehende Immobilie befindet sich in einer Sackgasse und fügt sich harmonisch in ein Ensemble mit historischen Gebäuden ein. Der Grundriss entspricht heutigen Wohnansprüchen, denn er ist durchdacht, großzügig und verteilt sich auf zwei Ebenen. Der idyllisch angelegte Innenhof mit Garten und originalem Brunnen bietet für jeden Bewohner einen Platz und garantiert Privatsphäre mitten in der Stadt. Besonders schön und einmalig.

Object type

Detached House

Rooms

Bathrooms

Living area

240 m²

Plot surface

352 m²

Garages

Year of construction

1639

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

106.9 kWh/m²a

Features

Garage

Garden

Terrace

County of Rietberg: Location and surroundings of this property

Die Immobilie befindet sich mitten im historischen Stadtkern von Rietberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe. Eine Grundschule sowie sämtliche weiterführende Schulformen befinden sich vor Ort. Die Nachbarstädte Paderborn, Lippstadt und Bielefeld sind nur ca. 30 Autominuten entfernt.

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Commission Details

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.