Get personal advice
Engel & Völkers Moers
+49 2841 169 38 30
W-02NVO7 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Carmen Lauber
EuV Niederrhein Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
97 m²Plot surface
369 m²Condition
AverageGarages
1Year of construction
1992Energy certificate available
YesEnergy demand
222.9 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie gemütliche Immobilie liegt zentral aber dennoch ruhig in beliebter Ortslage von Issum umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Gemeinde Issum mit rd. 12.000 Einwohnern besitzt eine gut ausgebaute Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. Bäcker, Metzger und sonstige Lebensmittel, sechs Kindergärten, zwei Grundschulen, medizinische und kulturelle Einrichtungen sind vielfältig vorhanden. Krankenhäuser befinden sich ebenso in den Nachbarstädten Geldern und Kamp-Lintfort wie weiterführende Schulen. Das Schwimmbad „Spaßbad Hexenland“ im Ortsteil Sevelen sowie verschiedene kommunale Sport- und Freizeit-Einrichtungen und eine Vielzahl privater Sportanlagen für Golf, Reiten, Tennis oder Segelfliegen unterstreichen den Freizeit- und Erholungswert. Die Anbindung an die Autobahn A 57 und somit zu den Metropolen an Rhein und Ruhr als auch in die Niederlande ist in ca. 6 km gegeben. Der Flughafen Düsseldorf-Weeze ist ca. 30 km entfernt.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.