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Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen
+49 (0)8821 95 67 0
W-02VGKM – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ralf Schatto
Schatto Immobilien
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4.5Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
244 m²Condition
Very goodParking bays
2Year of construction
1897Energy certificate available
In progressType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingIn grandioser, unverbaubarer Aussichtslage hoch über Garmisch-Partenkirchen befindet sich, auf einem rund 4000 m² großen Grundstück, diese repräsentative Jugendstilvilla (Denkmalschutz). Von hier hat man einen traumhaften Blick über Garmisch bis zur Alpspitze und Zugspitze. Zu Fuß erreicht man in nur 200 Meter die historische Ludwigstrasse mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Wer hier lebt ist zu beneiden, denn Garmisch-Partenkirchen berührt Sie - mit seiner Ursprünglichkeit, seiner Lebendigkeit und seinem bayerischen Charme. Zuerst sind es die Natur, die Berge und das atemberaubende Panorama, die Sie überwältigen. Und dann sind es die vielen unvergesslichen Augenblicke, Eindrücke und Erlebnisse, die Sie mitnehmen. In der Natur. Beim Sport. Oder beim Entspannen. Gehen Sie durch die Straßen, schlendern Sie durch die Gassen und auf Wegen. Mit jedem Schritt entdecken Sie mehr von der Vielfalt, die Ihnen dieser Ort zu bieten hat: Historische Sehenswürdigkeiten, attraktive Ausflugsziele, Kunst, Kultur und jede Menge Sport und Wellness.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.