Kernsanierte Hofanlage mit viel Raum für Lebenskünstler

Dieses eindrucksvolle Fachwerkhaus wurde um das Jahr 1928 erbaut. Im Jahr 2010 wurde die gesamte Hofanlage einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, gefolgt von einer Modernisierung im Jahr 2021. Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1.866 m² und bietet insgesamt 779 m² Fläche. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Atelier mit bodentiefen Fenstern. Dieser Raum zeichnet sich durch seine Größe, Helligkeit und inspirierende Atmosphäre aus, die eine einladende Aura verströmt und die ideale Kulisse für kreatives Arbeiten und verschiedene Projekte bieten kann. Angrenzend befindet sich ein Loft mit einem Bad, einer Küche und einem alten Backes-Ofen (gemauerter Steinbackofen). Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2020 und sorgt für wohlige Wärme durch eine Fußbodenheizung und unterstützenden Heizkörpern. Die massiven Türen verleihen dem Raum eine besondere Ausstrahlung. Der Wohnsaal im Obergeschoss beeindruckt mit einer atemberaubenden Deckenhöhe von sieben Metern und historischen Balken, die ihm ein großzügiges Ambiente verleihen. Dieser offene Raum schafft die ideale Umgebung für gesellige Zusammenkünfte, Entspannung und künstlerische Entfaltung. Ein Podest bereichert den Raum indem ein exponierter Bereich geschaffen wird. Im angrenzenden Gebäudeteil finden Sie weitere Wohnräume und ein Badezimmer. Das angrenzende Loft mit weiteren Wohnräumen, welche vermietet sind, erreichen Sie durch einen separaten Hauseingang. Im Dachgeschoss der linken Haushälfte erwartet Sie zusätzlicher Wohnraum, der ebenfalls derzeit vermietet ist. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet einen bezaubernden Ausblick auf die umgebende Landschaft und verspricht Privatsphäre und Gemütlichkeit. Der Außenbereich des Fachwerkhauses lädt zum Verweilen ein und bietet sowohl einen Carport als auch Außenstellplätze. Die angegebene Wohnfläche entspricht zurzeit nicht dem aktuellen Genehmigungszustand, sondern stellt zukünftige Nutzungsmöglichkeiten in Aussicht. Insgesamt handelt es sich bei diesem Fachwerkhaus um ein wirklich einzigartiges Anwesen, das gleichermaßen Familien, Mehrgenerationen, Seminarveranstaltungen, Künstler und Naturliebhaber in seinen Bann zieht. Die geschickte Verbindung von traditionellem Fachwerkstil, modernem Wohnkomfort und großzügiger Raumgestaltung macht es zu einem Ort, an dem das Leben in vollen Zügen genossen werden kann.