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Engel & Völkers Leipzig Zentrum
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W-02V6LA – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sebastian Seyffert
Saxonia Metropol GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bathrooms
1Living area
96 m²Condition
Very goodYear of construction
1905Energy certificate available
NoType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingDie Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Schleußig in Kanalnähe, ungefähr zwei Kilometer südwestlich der Innenstadt. Die weitgehend geschlossene Gründerzeitbebauung, die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Clara-Zetkin-Park, dem Leipziger Auwald oder Cospudener See sowie zur Innenstadt machen Schleußig zu einer attraktiven Wohngegend, die insbesondere von jungen Familien und Studenten geschätzt wird. Schleußig ist durch den öffentlichen Personennahverkehr, insbesondere durch die Straßenbahnlinien 1 und 2, mit der Innenstadt verbunden. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Gymnasium, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Der Clara-Zetkin-Park liegt nur zehn Gehminuten von der Wohnung entfernt und lädt zum Spazierengehen ein.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).