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Engel & Völkers Nürnberg
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W-02VJOK – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Marion Brehmer
Telkämper Immobilien GbR
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4.5Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
157 m²Construction year
2017Energy certificate available
YesEnergy demand
113 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDiese Wohnung befindet sich inmitten der Fußgängerzone in der Innenstadt und ist somit absolut zentral gelegen. Umliegend befinden sich der Lage entsprechend Einzel- und Textilhändler in den Erdgeschoss-Lagen sowie überwiegend Arztpraxen und Büroflächen in den oberen Geschossen. Im betreffenden Gebäude ist diese die einzige Wohneinheit, wodurch Sie hier ungestört Ihren Feierabend genießen können. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Altstadt der Noris lockt mit ihren zahlreichen Einkaufs-möglichkeiten, den verwinkelten Gassen, blühenden Kultureinrichtungen und vielen gastronomischen Highlights die sich in direkter Umgebung befinden. Verkehrstechnisch nah am Innenstadtring gelegen sind alle umliegenden BAB schnell erreicht und die nächsten Städte, sowie das attraktive Nürnberger Umland mit seinem hohen Freizeitwert ebenfalls nicht weit entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (insbesondere U-Bahn) und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Parksituation kann lagebedingt als angespannt bezeichnet werden. In den umliegenden Straßen sind Anwohner-parkgebiete ausgewiesen (Zone D2). Wer nicht auf einen eigenen Stellplatz verzichten möchte, hat die Möglichkeit in den Parkhäusern z. B. in der Adlerstraße oder am Hauptmarkt einen Dauerparkplatz anzumieten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.