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Engel & Völkers Ingolstadt
0841 9936530
W-02RV0I – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Monika Duska
Fuderer Real Estate GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
96 m²Garages
1Parking bays
1Year of construction
2025Energy certificate available
YesDas Wohnprojekt H20LIFE befindet sich in der Gemeinde Oberdolling, die etwa 18 Kilometer östlich von Ingolstadt liegt und zum Landkreis Eichstätt gehört. Sie hat eine Einwohnerzahl von rund 1.400. Nennenswert ist zudem die nahegelegene Lage des Naturparks Altmühltal, so lebt man da wo andere Urlaub machen. Aufgrund dessen bietet es nicht nur eine große Auswahl an Freizeit Aktivitäten sondern auch eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu verschiedensten Geschäften des täglichen Bedarfs wie z.B Bäcker, Metzger, Bankfiliale, Allgemeinarzt, Kindergarten und vieles mehr. Insgesamt ist die Lage des Neubau Mehrfamilienhauses sehr attraktiv und bietet einfachen Zugang zu den Möglichkeiten der nächsten Gemeinde/Stadt. Es ist ein idealer Ausgangspunkt um die Umgebung zu erkunden. Voraussichtlich wird es eine Schnellbuslinie von Altmannstein nach Ingolstadt geben. Eine Halterstelle ist in Oberdolling vorgesehen. Das Amberger-Gelände mit seinem 1 Hektar wird in naher Zukunft verschiedene Nahversorgungen bieten, darunter Lebensmittel, Ärzte, eine Eisdiele usw. Im Ort und Umgebung finden Sie bereits: - Kindergarten, Kindertagesstätte - Weiterführende Schulen - Bäcker, Metzger, Getränkemarkt - Roßschwemm (Veranstaltungszentrum) - Sportgelände (Tennis, Fußball) - Bankfiliale - Hallen- Freibad Kösching - Klinik Kösching - Allgemeinarzt - Ingolstadt Village Weitere Anbindungen: - Ingolstadt ca. 18 km (20 min) - AUDI AG ca. 18 km (20 min) - Hauptbahnhof ca. 18 km (20 min) - München ca. 90 km ( 60 min) - Nürnberg ca. 100 km ( 60 min))
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.