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Engel & Völkers Kampen
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W-02ULJW – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Silke Hagenah
EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Wenningstedt-Braderup, Schleswig-Holstein, Germany
Wohngenuss in erster Reihe
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
72 m²Total surface
75 m²Parking bays
1Year of construction
1985Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
87 kWh/m²aWenningstedt-Braderup: Location and surroundings of this property
Wenningstedt-Braderup besteht zum einen aus dem Seebad Wenningstedt, welches direkt an der Westküste am Rande der Dünenlandschaft gelegen ist und zum anderen aus dem beschaulicheren Ortsteil Braderup mit dem Naturschutzgebiet Braderuper Heide und dem unmittelbar angrenzenden Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer. Neben der einzigartigen topgrafischen Lage bietet Wenningstedt-Braderup vielfache Einkaufsmöglichkeiten, ein umfangreiches gastronomisches Angebot sowie Unterhaltung und Veranstaltungen für Jung und Alt. Ein weiterer Anziehungspunkt ist der idyllisch gelegene Dorfteich mit der romantischen Friesenkapelle westlich von Braderup. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Hotspot von Wenningstedt in fußläufiger Entfernung zum Strand, zur Gastronomie und zum Einkauf und zur Unterhaltung im Kurzentrum.
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Floor plans
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.