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Engel & Völkers Lüneburg

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W-02UTK8 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Annette Pfeiffer

JMS Immobilien Management GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UTK8
Tespe, Lower Saxony, Germany

Ihr neues Zuhause mit viel Platz für die gesamte Familie!

Price
€479,000

Living area198 m²
Plot surface900 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Sie sind auf der Suche nach einer großen Immobilie mit unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten? Dabei spielt ein ruhiges Umfeld für Sie eine übergeordnete Rolle? Dann freuen wir uns, Ihnen heute dieses Angebot präsentieren zu dürfen. Dieses in massiver Bauweise errichtete Haus wurde im Jahr 1986 auf einem circa 900 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und bietet mit seinen insgesamt circa 189 m² Wohnfläche genügend Platz für die gesamte Familie. Passieren Sie den Eingangsbereich und gelangen Sie kurzen Schrittes in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit wärmendem Kaminofen. In der Einbauküche können Sie kulinarische Köstlichkeiten kreieren. Vervollständigt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Vollbad, ein Schlafzimmer, eine Gästetoilette sowie ein Gästezimmer. Über die massive Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ebenfalls ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ein Raum mit Küchenanschlüssen, ein Vollbad, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Komplettiert wird dieses Angebot durch einen Vollkeller, eine Buderus-Gasheizung aus dem Jahr 2020 sowie Außenjalousien.
Object type

Detached House

Rooms

6

Living area

198 m²

Plot surface

900 m²

Year of construction

1996
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

55.33 kWh/m²a
Features
Basement
Built-in kitchen
Garden
Terrace

Tespe: Location and surroundings of this property

Dieses beeindruckend große Wohnhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße von Tespe. Die Gemeinde, mit ihren ca. 4850 Einwohnern*innen, liegt im Nordosten vom Landkreis Harburg und gehört zur Samtgemeinde Elbmarsch. Tespe bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt, ein Kindergarten, eine Apotheke, Ärzte sowie Banken und eine Grundschule befinden sich im Ortszentrum von Tespe. Zu den weiterführenden Schulen gehen die Kinder in der Nachbargemeinde Marschacht. Auch für Sportbegeisterte bietet Tespe seinen Einwohnern*innen ein reichhaltiges Angebot. Ein beheiztes Freibad, eine Tennishalle, eine Reithalle oder Wassersportmöglichkeiten am „Elbe Yachthafen" machen das Wohnen in dieser schönen Gemeinde so lebenswert. Zum Arbeiten oder auch Shoppen und Bummeln fahren Sie in nur 20 Autominuten in die Hansestadt Lüneburg oder nach Winsen, 15 Minuten nach Geesthacht und etwa 30 Minuten nach Hamburg. Ein Schnellbus bringt Pendler alle 30 Minuten nach Hamburg- Bergedorf. So leben Sie in Tespe in einer ruhigen Umgebung, welche geprägt ist von Einfamilienhäusern inmitten von Wiesen und Feldern, muss aber auf die Annehmlichkeiten der umliegenden Städte nicht verzichten. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

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Lüneburg

Salzstraße Am Wasser 2, 21335, Lüneburg

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Salzstraße Am Wasser 2, Lüneburg, 21335

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Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.