Top-Lage - Top-Büro

Das neu entstandene Wohn- und Bürohaus umfasst ca. 21.500 m², in denen 210 Mieteinheiten und ca. 5.400 m² Bürofläche Platz finden. Für den siebengeschossigen Büroneubau wird zunächst eine Vermietung von ungeteilten Etagen mit ca. 945 m² pro Regelgeschoss angestrebt. Des Weiteren stehen ca. 114 m² Lagerfläche, 92 PKW-Stellplätze inklusive 27 Ladestationen für E-Fahrzeuge und ca. 80 Fahrrad-Stellplätze zur Verfügung. Die Büroeinheiten verfügen über eine Deckenhöhe von ca. 3 Metern und sind mit hochwertigen Teppichfliesen, moderner Klimatisierung und Luftbefeuchtung im Winter, einer KAT7-Verkabelung sowie einem Glasfaser-Gebäudenetz ausgestattet. Für Sicherheit im gesamten Gebäude sorgen Videogegensprechanlagen an den Hauseingängen. Neubau-Erstbezug Hochwertiger Bürostandard Repräsentative Eingangsbereiche Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Effiziente Grundrisse Helle, lichtdurchflutete Mieteinheiten Hochwertiger Teppichboden Barrierefreier Zugang Deckenhöhe ca. 3,00 m Achsmaß ca. 1,25 m Kat 7-Verkabelung Klimatisierung: mechanischer Luftwechsel mit Luftbefeuchtung in der Winterzeit, Kühlung über Betonkerntemperierung und aktiv durch Unterflurkonvektoren (raumweise steuerbar) Grundbeleuchtung in den Decken integriert Datenübertragung passive Glasfaser-Gebäudenetze in sternförmiger Struktur Terrassen im EG und im 6. OG (Staffelgeschoss) Teeküchen Lagerflächen im Untergeschoss vorhanden Diverse Aufzüge Tiefgarage mit 92 Pkw-Stellplätzen (davon 27 Stellplätze mit E-Ladestationen) Fahrrad-Stellplätze 19073/G1/E3/F1