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Engel & Völkers Limburgerhof

+49 6236 69 30 88 0

W-02U35H – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Sebastian Froch

Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02U35H
Schifferstadt, Rhineland-Palatinate, Germany

VERKAUFT: Neuwertige Penthouse-Maisonette mit toller Dachterrasse!

Price
€359,000

Bathrooms2
Living area93 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese Penthouse Maisonette Wohnung verfügt über ca. 93 m². Im 3. OG befindet sich der helle, offene Wohnessbereich mit Zugang zur ca. 20 m² großen Dachterrasse. Sicherlich das Highlight der Wohnung! Nach Westen ausgerichtet, genießen Sie hier sonnige Abendstunden im Freien. Die Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist im Preis mit enthalten. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme, gleichmäßige Wärme. Die Gas-Etagentherme, sowie die sonstige Infrastruktur entstammt dem Baujahr 2007. Die Fassade des Hauses wurde 2019 neu gestrichen. Die Böden sind mit Fliesen belegt. Es stehen 2 Badezimmer, jeweils eins pro Etage zur Verfügung. Ein Bad mit Badewanne und Dusche, eins mit Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Heizraum oben, sodass der Gang in den Keller erspart bleibt. Das Wohngeld beträgt derzeit ca. 220 EUR. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen ca. 7 m² großen Keller, sowie einen Außenstellplatz direkt am Haus, der für zzgl. 10.000 EUR mit erworben wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Object type

Maisonette

Rooms

4

Bathrooms

2

Living area

93 m²

Total surface

93 m²

Parking bays

1

Year of construction

2007
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Gas heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

65.1 kWh/m²a
Features
Basement
Built-in kitchen
Elevator

Schifferstadt: Location and surroundings of this property

Schifferstadt ist eine Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern im Herzen der Vorderpfalz. In der Mitte zwischen Speyer und Ludwigshafen bietet Schifferstadt eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und direkter S-Bahn-Anbindung Richtung Ludwigshafen/ Mannheim, Neustadt/ Kaiserslautern und Speyer/ Karlsruhe. Verkehrsgünstig gelegen an der B9 und an der A61 erreicht man Speyer, Ludwigshafen/Mannheim in knapp 15 Autominuten. Nähere Informationen zu Schifferstadt erhalten Sie unter http://www.schifferstadt.de. Die Max-Liebermann Straße liegt im nord-östlichen Teil Schifferstadts in einem ruhigen Neubaugebiet mit Feldrandnähe. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 65.10, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 2007, Energieklasse: B

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Engel & Völkers
Limburgerhof

Speyerer Straße 46, 67117, Limburgerhof

+49 6236 69 30 88 0

Engel & Völkers
Limburgerhof

Speyerer Straße 46, Limburgerhof, 67117

W-02U35H – This is the Engel & Völkers property ID.
Sebastian Froch
Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.