Baltrum: Reihenendhaus mit Meerblick

Dieses exklusive Reihenendhaus, welches für einen Erst- oder Zweitwohnsitz genehmigt ist, befindet sich in einer ländlichen und naturnahen Umgebung – dies sorgt für ein ruhiges und entspanntes Wohnen in idyllischer Lage. Die im Jahr 2010 erbaute Immobilie mit 4 Wohneinheiten überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, welche sich über drei Ebenen erstreckt. Offenheit und Helligkeit sind Kennzeichen der perfekten Planung. Durch einen separaten Eingang eröffnet sich der Zugang zu diesem Reihenendhaus. Die besondere Immobilie überzeugt durch ihren Topzustand und mit ihren lichtdurchflutenden Räumen. Zu den Räumlichkeiten gehören im Erdgeschoss ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fußbodenerwärmung sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit Terrassenzugang und ein Abstellraum. Eine weiße Holztreppe führt in das offen gestaltete Obergeschoss. Durch den offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, welcher zur Strandseite liegt und der hochwertigen offenen Küche, haben die Bewohner einen traumhaft schönen Blick über die Insel bis hin zum Meer, Dank der bodentiefen Fensterfront. Es besteht die Möglichkeit einen zweiten Balkon an der bodentiefen Fensterfront zu errichten, dies ist bereits genehmigt. Über eine weitere Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, welches weitere Wohnfläche bietet. Hier befindet sich ein Kinder- / Gästezimmer mit zwei Einzelbetten sowie die Therme im Einbauschrank. Zu erwähnen sei, dass alle Fenster mit Plissees versehen sind und im Jahr 2022 alle Räumlichkeiten sowie der Gemeinschaftsschuppen gestrichen wurden. Eine Heizungswartung wurde letztes Jahr durchgeführt. Hervorzuheben ist, dass das Mobiliar und Inventar im Kaufpreis enthalten sind. Die Übergabe der Immobilie ist zu sofort möglich. Ein ideales Anwesen in bester Lage für Menschen, die Freiräume genießen und repräsentativ wohnen möchten.