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Engel & Völkers Leonberg
+49 7152 31987700
W-02V2QE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ann-Christin Hartwig
Schäfer CIO GmbH & Co. KG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3.5Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
124 m²Condition
GoodParking bays
1Year of construction
2004Energy certificate available
YesEnergy demand
108.66 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Immobilie befindet sich in bevorzugter und zentraler Lage von Leonberg. Das Haus ist naturnah gelegen und verbindet naturverbundenes Wohnen mit der Nähe zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie dem Autobahnanschluss. Leonberg verfügt über einen gut ausgebauten, öffentlichen Personennahverkehr, verschiedene Buslinien und S-Bahnanschluss. Mehrere Kindertagesstätten, Grund-/Gemeinschafts- und Realschulen als auch Gymnasien sind vorhanden. Die Leonberger Altstadt sowie das Leo-Center bieten Einkaufsmöglichkeiten. Für die Freizeit stehen z.B. das beliebte Hallen- sowie Freibad, mehrere Vereine und das im Bau befindliche Kino zur Verfügung. Durch die Anbindung an die A8 und A81 sowie den öffentlichen Nahverkehr erreicht man neben der Wirtschaftsregion Stuttgart und der Stuttgarter City auch schnell den Flughafen. Freizeitangebote, Naherholung sowie Rad- und Wanderwege findet man rund um Leonberg in ausreichendem Umfang.
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.