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Engel & Völkers Eitorf

+49 02243 90 06 60

W-02V8XH – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Marina Weißkopf

S.E.R. Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V8XH
Eitorf, North Rhine-Westphalia, Germany

Erstbezug - moderne Doppelhaushälfte in Eitorf

Total rent
€1,700 

Bedrooms3
Bathrooms2
Living area122 m²

Amenities and special features of this house

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne Doppelhaushälfte im Neubau-Stil ist ab sofort zur Miete verfügbar. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Der beeindruckende Wohn-, Koch- und Essbereich erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und bietet viel Platz für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Hierbei lädt Sie die neue Einbauküche zum Kochen und Genießen ein. Im Obergeschoss erwarten Sie geräumige Zimmer, die dank bodentiefer Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Elektrische Rolläden in jedem Zimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Neben dem Hauptbadezimmer mit einer Badewanne stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Dusche sowie eine praktische Ankleide. Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse, die direkt an den schönen Garten mit Gartenhaus anschließt. Hier erleichtert Ihnen ein Mähroboter die Gartenarbeit. Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltfreundlich und effizient durch eine Luft-Wärmepumpe. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Object type

Detached House

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Living area

122 m²

Condition

Very good

Parking bays

1

Year of construction

2023
Energy efficiency class
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

15 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Heat pump

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Garden
Terrace

Eitorf: Location and surroundings of this property

Diese exklusive Liegenschaft in Eitorf bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Eitorf liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Bergisches Land und besticht durch eine harmonische Verbindung von Naturidylle und urbanem Leben. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die eine qualitativ hochwertige Betreuung und Ausbildung gewährleisten. Auch für die medizinische Versorgung ist gesorgt, mit mehreren Krankenhäusern und Gesundheitszentren in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Sportvereine sowie der nahegelegene Golfplatz "Gut Heckenhof" sind ebenfalls leicht erreichbar. Eitorf selbst ist eine lebendige Stadt mit etwa 19.000 Einwohnern, die eine hohe Lebensqualität und eine reiche kulturelle Szene bietet. Die historische Altstadt mit Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein, während die Nähe zur Natur zahlreiche Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung an Bonn und Köln macht Eitorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.

Floor plans

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Eitorf

Asbacher Straße 73, 53783, Eitorf

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Eitorf

Asbacher Straße 73, Eitorf, 53783

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