Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Bremen Oberneuland

+49 421 25809770

W-02U5ST – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Elke Schütz

Thorsten W. Michels Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02U5ST
Worpswede, Lower Saxony, Germany

Stilvolle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im berühmten Künstlerort

Price
€229,000

Bedrooms2
Bathrooms1
Total surface83 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Im zauberhaften Künstlerort Worpswede, in einer absolut ruhigen Anwohnerstraße, wurde im Jahr 1993/1994 ein Wohnhaus im Landhausstil mit nur 4 Einheiten in perfekter Bauweise errichtet. Hier erschließt sich jede Wohnung über einen eigenen Hauseingang mit einem dazugehörigen, großzügigen Abstellraum auf erdgeschossiger Ebene. Diese Maisonette überzeugt durch einen wohldurchdachten Grundriss mit 3 Zimmern in lichtdurchfluteten Räumen sowie einer geschmackvollen Ausstattung. Das einladende und sehr gepflegte Gesamtbild wird noch durch einen eigenen Gartenanteil zur Sonnenseite ergänzt. DETAILS IM ÜBERBLICK: - Maisonette-Eigentumswohnung im Ober- und Dachgeschoss - Eigener Hauseingang - Eigener Gartenanteil - Loggia mit Markise zum Süd-Westen - Pkw-Stellplatz - Hälftiger Abstellraum im Erdgeschoss - Gasheizung aus 2017 - Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung - Profilierte Zimmertüren, Doppelflügeltür zum Wohnraum - Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen - Offene Wohnküche mit Galeriecharakter - Wohn- und Schlafzimmer mit Loggia-Zugang - Wendeltreppe zum ausgebauten Dachgeschoss - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Diverse Einbauschränke und Lampen - Großer Hauswirtschaftsraum - Alarmanlage
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Total surface

83 m²

Condition

Good

Parking bays

1

Year of construction

1993
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

121.1 kWh/m²a
Features
Balcony
Built-in kitchen
Garden
Security system

Worpswede: Location and surroundings of this property

In einer beliebten und verkehrsberuhigten Wohnstraße in bester Nachbarschaft, fußläufig vom Ortskern Worpswedes entfernt, erschließt sich diese nach Süd-Westen ausgerichtete Liegenschaft. Durch die Symbiose aus traditionell Ansässigen und mittlerweile internationalen Anwohnern hat sich das Gesamtbild einer ungemein weltoffenen Gemeinschaft zu einem einzigartigen Ort der Lebens- und Wohnfreude in einer einmaligen Landschaft rund um den Weyerberg entwickelt, geprägt zudem durch namhafte Künstler wie z.B. Heinrich Vogeler, Paula Modersohn-Becker, Hans am Ende, Fritz Mackensen u.v.m. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Galerien, Boutiquen etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Worpswede und die Nachbargemeinde Lilienthal haben eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen, der Schulbus hält ganz in der Nähe. Auch der Hammefluss mit seinem Sandstrand sowie dem angrenzenden Naturschutzgebiet mit kilometerlangen Wegen zum Wandern und Radfahren ist schnell zu erreichen. Zudem findet man Einrichtungen für diverse Sportarten, wie z.B. Reit-, Tennis- und Golfanlagen sowie ein Schwimmbad vor. Die Fahrzeit nach Bremen beträgt ca. 20 Autominuten. Eine angenehme Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln bis zum Bremer Hauptbahnhof ist gegeben.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Bremen Oberneuland

Mühlenfeldstr. 11, 28355, Bremen

+49 421 25809770

Engel & Völkers
Bremen Oberneuland

Mühlenfeldstr. 11, Bremen, 28355

W-02U5ST – This is the Engel & Völkers property ID.
Elke Schütz
Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.