Altbauflair im Städtchen - Ein Stadthaus in Garding

In idealer, zentraler Lage im Herzen Gardings befindet sich dieses sanierte Stadthaus von 1880. Große Schaufenster zur Osterstraße verraten die ursprüngliche Nutzung als Gewerbe im Erdgeschoss. Hier befindet sich die erste, momentan vermietete Wohneinheit, die aus einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem Duschbad mit Fenster, dem Zugang zum Keller und zwei Zimmern zum Hof und Garten besteht. Der Garten und die dort befindlichen Stellplätze sind über die parallel verlaufende Gartenstraße zugänglich. Von dieser Seite erreicht man auch die Obergeschosswohnung über eine Außentreppe und die Terrasse. Diese Wohnung betritt man über die Küche. Weiter befindet sich ein Duschbad und ein Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohnraum mit hoher, offener Holzbalkendecke auf dieser Etage. Unter dem Dach befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, davon eines mit Schlafgalerie unter dem Dachspitz sowie ein zweites Badezimmer. Ursprünglich war das Haus in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss unterteilt. Die originale, historische Treppe ist nach wie vor vorhanden, so dass diese Einteilung auch wieder herstellbar ist. Komplettiert wird das sympathische Ensemble durch ein zweigeschossiges Hinterhaus, in dem sich die Gaszentralheizung sowie weitere Abstellflächen befinden. Der Garten ist als pflegeleichte Rasenfläche angelegt und für ein Stadthaus sehr großzügig. Gerne erörtern wir Ihnen die Vorzüge dieses schönen Objekts bei einem persönlichen Gespräch oder einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.