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Engel & Völkers Fehmarn
04371 8879030
W-02URF5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Rüdiger Müntz
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
41 m²Plot surface
58 m²Condition
GoodEnergy certificate available
In progressBei dieser Immobilie ist besonders die Lage im historischen Kern Burgs hervorzuheben. Ruhig - in einer der schönsten Straßen Fehmarns und zugleich die Nähe zum Zentrum von Burg. Bäcker, Ärzte, Friseure, Gastronomie und Einzelhändler sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Der Inselhauptort Burg ist mit ca. 6.000 Einwohnern der Mittelpunkt der Insel Fehmarn. Er bietet sowohl Einheimischen wie auch Urlaubern eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die historische Altstadt, die vielfältige Gastronomie und das große Serviceangebot machen Burg zur Wahlheimat vieler Insulaner. Der Hafen Burgstaaken und der Südstrand sind per Fahrrad oder Auto schnell zu erreichen. Des Weiteren lassen sich auch alle anderen Strände Fehmarns und die landschaftlich schöne Umgebung mit Feldern und Wiesen von hier aus gut erreichen.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.