Engel & Völkers

Main menu

property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Fehmarn

04371 8879030

W-02URF5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Rüdiger Müntz

EuV Wohnen GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02URF5
Burg auf Fehmarn, Fehmarn, Schleswig-Holstein, Germany

Bezaubernde Altstadtidylle in Burg

Price
€259,000

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area41 m²
Plot surface58 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses bezaubernde Reihenmittelhaus, einst das Zuhause der örtlichen Fischer, hat im Laufe der Zeit seine Seele bewahrt und wurde 1993 liebevoll kernsaniert, um Ihnen modernen Wohnkomfort inmitten eines traditionellen Ambientes zu bieten. Das Haus liegt in einer stillen und verwunschenen Kopfsteinflasterstraße, fernab vom Lärm der Stadt und doch nur einen kurzen Spaziergang von allen Annehmlichkeiten entfernt. Treten Sie ein und entdecken Sie die 41 Quadratmeter Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstrecken. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Duschbad, ein perfekter Rückzugsort nach einem langen Tag. Das Herzstück des Hauses bildet das Wohnzimmer im Erdgeschoss, das mit seinem Zugang zum blickgeschützten Innenhof und dem angrenzenden Anbau, in dem die Ölheizung untergebracht ist, einladend und gemütlich wirkt. Aktuell wird dieses einzigartige Haus erfolgreich in der Ferienvermietung genutzt, was eine attraktive Möglichkeit für eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt. Schaffen Sie Ihre eigene Geschichte in diesem geschichtsträchtigen Haus, das eine Verbindung zwischen Vergangenheit und Gegenwart schafft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Object type

Terraced House

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

41 m²

Plot surface

58 m²

Condition

Good

Energy certificate available

In progress
Features
Terrace

Burg auf Fehmarn: Location and surroundings of this property

Bei dieser Immobilie ist besonders die Lage im historischen Kern Burgs hervorzuheben. Ruhig - in einer der schönsten Straßen Fehmarns und zugleich die Nähe zum Zentrum von Burg. Bäcker, Ärzte, Friseure, Gastronomie und Einzelhändler sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Der Inselhauptort Burg ist mit ca. 6.000 Einwohnern der Mittelpunkt der Insel Fehmarn. Er bietet sowohl Einheimischen wie auch Urlaubern eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die historische Altstadt, die vielfältige Gastronomie und das große Serviceangebot machen Burg zur Wahlheimat vieler Insulaner. Der Hafen Burgstaaken und der Südstrand sind per Fahrrad oder Auto schnell zu erreichen. Des Weiteren lassen sich auch alle anderen Strände Fehmarns und die landschaftlich schöne Umgebung mit Feldern und Wiesen von hier aus gut erreichen.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Fehmarn

Breite Straße 16, 23769, Fehmarn

04371 8879030

Engel & Völkers
Fehmarn

Breite Straße 16, Fehmarn, 23769

W-02URF5 – This is the Engel & Völkers property ID.
Rüdiger Müntz
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.