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Engel & Völkers Commercial Kaiserslautern
0631 41410030
OI-DKA-535 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Hendriks Guy
Engel & Völkers Kaiserslautern
Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH
Engel & Völkers ID : OI-DKA-535
Eisenberg, Rhineland-Palatinate, Germany
Eisenberg, Rhineland-Palatinate, Germany
Geschäftshaus mit starkem Ankermieter in frequentierter Lage!
Price
€1,690,000
Total surface682 m²
Plot surface1,891 m²
Amenities and special features of this investment
Dieses Geschäftshaus befindet sich in einer verkehrstechnisch hervorragenden Lage von Eisenberg. Das Anwesen wurde im Jahr 2000 gebaut. Im Jahr 2006 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Es besteht ein neuer 10 Jahresmietvertrag mit dem Ankermieter, der eine monatliche Nettokaltmiete von 6.060,68 € zahlt. Zusätzlich wird noch eine Büroeinheit für 2.910,00 € vermietet. Alle Mieter sind umsatzsteuerpflichtige Betriebe. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 24 Außenstellplätze und 3 Garagen.
535
Property typeInvestment
Total surface
682 m²Plot surface
1,891 m²Garages
24Parking bays
24Construction year
2000Energy efficiency class
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energy certificate available
YesEnergy demand
167 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateFeatures
Garage
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Eisenbahnstraße 51, 67655, Kaiserslautern
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