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Engel & Völkers Weimar
+49 3643 90 64 10
W-02TOS3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
E&V Immobilien GmbH Jena
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5.5Bedrooms
3Bathrooms
2Terrace surface
10 m²Living area
140 m²Total surface
970 m²Plot surface
970 m²Condition
Needs RenovationGarages
2Parking bays
4Year of construction
1921Energy certificate available
YesEnergy demand
299.8 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie charmante Atmosphäre des Dorfes wird durch verschiedene Einrichtungen bereichert, darunter ein gemütliches Café, das nicht nur als Treffpunkt dient, sondern auch ein Ort ist, um die lokale Gemeinschaft zu erleben. Für die jüngsten Einwohner bietet der Kindergarten eine liebevolle Umgebung, in der sie spielerisch lernen und wachsen können. Ein gut ausgestatteter Spielplatz sorgt zudem dafür, dass auch die Freizeitgestaltung der Kinder abwechslungsreich und unterhaltsam ist. In Bezug auf die Gesundheitsversorgung ist Niederroßla bestens aufgestellt. Eine Arztpraxis im Ort gewährleistet eine unkomplizierte medizinische Versorgung für die Bewohner. Dies trägt zur Lebensqualität bei und bietet ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit. Die infrastrukturelle Stärke von Niederroßla zeigt sich nicht zuletzt in der Nähe zur Kreisstadt Apolda. Nur wenige Minuten Fahrtzeit mit dem Auto oder bequem mit dem regionalen Bus entfernt, eröffnet sich den Bewohnern eine Vielzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Dienstleistungen. Die kurze Entfernung nach Apolda ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge einer ruhigen und ländlichen Umgebung zu genießen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgestatteten Stadt verzichten zu müssen.
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Courtage Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer, als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i.H .v. 3,25 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,87 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.