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Engel & Völkers Unna
+49 2303 2588 300
W-02S9XU – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Christian Siebert
EV Unna Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Lünen, North Rhine-Westphalia, Germany
Einfamilienhaus mit Potenzial
Amenities and special features of this house
Detached House
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
149 m²Plot surface
820 m²Garages
1Year of construction
1970Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
212.9 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Oil heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateLünen: Location and surroundings of this property
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohnlage von Lünen. Sämtliche Nachversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und sind daher ebenfalls schnell zu erreichen. Sport- und Freizeiteinrichtungen gehören zum unmittelbaren Umfeld. Die Anbindung an das Ruhrgebiet und das Münsterland ist durch die in der Nähe liegenden Autobahnen A1 und A2 gegeben. Die Stadt Dortmund erreicht man über die B236 in ca. 30 Minuten. Die Flughäfen Dortmund oder Münster/Osnabrück sind ca. 45 Autominuten entfernt.
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Unna
Friedrich-Ebert-Straße 41, 59425, Unna
+49 2303 2588 300
EV Unna Immobilien GmbH
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich jeweils geltender Mehrwertsteuer von 19%, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV Unna Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH).