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Engel & Völkers Soest-Lippstadt
+49 2941 8879990
W-02T21M – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Hugo-Björn Brenken
EV Soest - Lippstadt GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
11Bedrooms
5Bathrooms
3Living area
317 m²Plot surface
1,176 m²Condition
Very goodParking bays
2Year of construction
1937Energy certificate available
YesEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateFinal Energy Consumption
285.2 kWh/m²aSüdlich vom Stadtkern, in bester Lage von Soest präsentiert sich diese exklusive Villa. Soest hat derzeit ca. 50.000 Einwohner und blickt auf eine über 1000-jährige Geschichte zurück, die durch die Denkmäler und die Architektur der Altstadt noch heute die Menschen begeistert. Als alte Hansestadt bekannt, begeistert Soest durch seine Handelsroute und den vielen historischen Bauten umliegend der alten Stadtmauer, eine Vielzahl interessierter Touristen. Ebenfalls ein großer Anlass diese Kreisstadt zu besuchen ist die alljährliche Allerheiligenkirmes welche als „Europas größte Allstadtkirmes“ überregional bekannt ist. Der zentrale Standort der Immobilie ermöglicht, dass wichtige Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, problemlos fußläufig erreicht werden können. In unmittelbarer Nähe befindlichen Soester Wall und im Bergenthalpark, können schöne lange Spaziergänge unternommen werden. Erholungssuchende profitieren besonders vom nahegelegenen Kurort Bad Sassendorf. Die Stadt Soest liegt zwischen den beiden größeren Städten Dortmund und Paderborn. Durch die ausgezeichneten Anbindungen mit der Autobahnauffahrt zur A 44 lassen sich das Ruhrgebiet sowie das Sauerland zügig erreichen.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers / EV Soest-Lippstadt GmbH. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/soest/Datenschutz.