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Engel & Völkers Weilheim i. OB
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W-02S35P – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Bernd J. Kugel
Bernd J. Kugel Immobilien
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
2Terrace surface
20 m²Living area
342 m²Plot surface
2,380 m²Condition
TopGarages
2Parking bays
4Year of construction
1874Energy certificate available
YesEnergy demand
99.7 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heating, Solar heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificatePenzberg ist eine aufstrebende Kleinstadt mit mehr als 17.000 Einwohnern im Landkreis Weilheim-Schongau. Sie entstand gegen Ende des 19. Jahrhunderts aufgrund der großen Pechkohle-vorkommen in ihrer Nähe. Der Kohleabbau bestimmte viele Jahre die Geschicke der Stadt, bis die Penzberger Kohle im Laufe der 1960er Jahre nicht mehr wettbewerbsfähig war und man umdenken musste. Heute ist Penzberg ein wichtiger Industriestandort, der dank expandierender Firmen wie Roche Diagnostics GmbH und Hoerbiger viele attraktive Arbeitsplätze zu bieten hat und mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur einen hohen Lebensstandard verspricht. Mit nur 900 Metern Entfernung zum Stadtzentrum genießen Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Baumärkte und Einzelhandelsgeschäfte sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe. Neben einigen Kindergärten verfügt Penzberg über zwei Grundschulen, eine Montessori-Schule, eine Mittelschule, eine staatliche Realschule, ein Gymnasium, eine Berufsfachschule für Altenpflege und ein sonderpädagogisches Förderzentrum. Die medizinische Versorgung ist durch das örtliche Krankenhaus und zahlreiche Arztpraxen und -zentren aller Fachrichtungen gesichert. Dank einem ortseigenen Kino, dem Museum Penzberg einem nagelneuem Familienbad und einigen Sportanlagen sowie einem eigenen Skihang mit Schlepplift, ist in der Stadt für ein breit gefächertes Freizeitangebot gesorgt. Das nahegelegene Skigebiet Brauneck ist in etwa 35 Minuten zu erreichen. Auch die Landschaft um Penzberg hat viel zu bieten. Durch die direkte Nähe zum Fünfseenland gelangen Sie mit dem Auto in etwa 20 Minuten an den Starnberger See. Die Berge und die Osterseen liegen praktisch unmittelbar vor der Haustür. Die Landeshauptstadt München ist über die A95 in ca. 40 Minuten oder mit dem Zug in einer knappen Stunde, der Flughafen München über die A95, A9 und A92 in rund 75 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
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