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Engel & Völkers Pforzheim
+49 7231 781 42 06
W-02U9VK – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Norman King
Hudak Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
1.5Bathrooms
1Living area
45 m²Condition
Very goodGarages
1Year of construction
1990Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Central heating, Long-distance heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
58 kWh/m²aDer Pforzheimer Stadtteil Brötzingen und Maihälden, im Westen der Stadt gelegen, gilt als beliebte Wohnlage, die durch den Ausbau der Westtangente künftig noch besser angebunden ist und weiter an Attraktivität gewinnt. Im nahen Umfeld befindet sich alles für den täglichen Bedarf. Neben Kindergarten und einer Kindertagesstätte, finden Sie auch eine Apotheke, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, einen Spielplatz sowie Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Mit 125.000 Einwohner ist Pforzheim als Wirtschaftsstandort geprägt durch seine Kompetenzbranchen im Bereich Schmuck und Uhren, Präzisionstechnik, Medien und IT sowie Design bekannt. Alle Schularten, u.a. auch die Hochschule für Wirtschaft, Technik und Design sind vorhanden und haben mit über 6.000 Studierenden regen Zulauf. In zahlreichen Museen und Einrichtungen können Besucherinnen und Besucher die Geschichte der Stadt hautnah erleben. Mit dem Bus lässt sich die Innenstadt bequem erreichen. Die Pforzheimer City lädt zu einem Stadtbummel in zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ein. Mit seinen drei Flüssen und zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten zählt Pforzheim zu den grünsten Städten Deutschlands. Die kurzen Wege in die Ballungsräume Karlsruhe und Stuttgart, der Anschluss an internationale Bahnstrecken und eine Entfernung zum Flughafen Stuttgart von ca. 30 Minuten machen die Stadt mit ihren vier Autobahnanschlussstellen ebenfalls zu einem attraktiven Standort.
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Der Maklervertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 4,76% (inkl. MwSt.) auf Käufer- und Verkäuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Hudak Immobilien GmbH erhält einen sowohl unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Hudak Immobilien GmbH.