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Engel & Völkers Ebersberg RES
+49 08092 852220
W-02SR84 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Akela Stoklas
E&V München Südost Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5.5Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
117 m²Total surface
169 m²Plot surface
449 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
3Year of construction
1999Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
82.1 kWh/m²aLengdorf (2.749 Einwohner) ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Landkreis Erding in der reizvollen Hügellandschaft des oberen Isentals, etwa 9 km westlich von Dorfen, 24 km nördlich von Ebersberg, 14 km südöstlich von Erding, 43 km von der Münchner Innenstadt, sowie 28 km vom Flughafen München entfernt. Es verfügt über ein gut ausgebautes Straßennetz mit ausgedehnten Rad- und Wanderwegen sowie über breit angelegte Sport- und Freizeitangebote. Die Gemeinde hat einen eigenen Kindergarten mit Kinderkrippe und eine Grundschule, alle anderen weiterführenden Schultypen sind im Umkreis von 10 km durch Schulbuslinien angebunden. Alle Grundbedürfnisse des Lebens können von Lengdorfer Geschäften abgedeckt werden.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München- Südost Immobilien GmbH.