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Engel & Völkers Bad Honnef

+49 2224 988 96 90

W-02V99A – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Kerstin Baumann

S.E.R. Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V99A
Bad Honnef, North Rhine-Westphalia, Germany

Einziehen und wohlfühlen !

Total rent
€1,195 

Living area102 m²

Amenities and special features of this apartment

Alles ist vorbereitet, Sie können direkt einziehen! Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses erwartet seine neuen Mieter. Die Dreizimmerwohnung ist angenehm hell, sehr großzügig geschnitten und verfügt über eine eigene Gastherme. Die Eigentümerin stellt den Mietern eine helle Einbauküche mit Elektrogeräten zur Nutzung zur Verfügung. Sie befindet sich im rechten Eckbereich des großen Wohn-/Esszimmers. Der Balkon des Wohn-Esszimmers erstreckt sich über die Breite des Hauses und gewährt eine Aussicht ins Grüne. Die beiden weiteren Zimmer liegen auf der gegenüberliegenden Seite getrennt verbunden durch eine großzügige Diele. Das Badezimmer mit Fenster, sowie eine Gästetoilette befinden sich im Mittelteil der Wohneinheit. Zur Wohnung gehört außerdem ein recht großer Keller. Der Waschmaschinenanschluss mit separater Wasseruhr befindet sich ebenfalls im Untergeschoss des Wohnhauses. Ein Stellplatz kann für 40€ pro Monat vor dem Haus angemietet werden. Vereinbaren Sie mit uns ab dem 03.04.2024 einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Sorry, keine Haustiere! Eine gepflegte Wohnung mit verantwortungsvollem Vermieter!
Object type

Flat

Rooms

3

Living area

102 m²

Parking bays

1
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

131.2 kWh/m²a
Features
Basement

Bad Honnef: Location and surroundings of this property

Südöstlich vor den Toren Bonns liegt Bad Honnef. Das Nizza am Rhein, wie es liebevoll von den Menschen genannt wird und die diesen Wohnstandort zu schätzen wissen. Seine charmante Innenstadt mit Fußgängerzone, schönen Geschäften und anspruchsvoller Gastronomie bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Ein beschaulicher Ort, an dem man sich schon bei der ersten Begegnung wohlfühlt. Landschaftlich ist Bad Honnef durch die Nähe zum Rhein und seinem traumhaften Ausblick ins Siebengebirge geprägt. Exklusive Gründerzeitbauten und hochwertige Einfamilienhäuser gehören zu seinem attraktiven Stadtbild. Dieses sehrbegehrte Wohngebiet im Bonner Umland verfügt neben seinem Charme auch über eine hervorragende Infrastruktur, die in den letzten Jahrzehnten immer stetig gewachsen ist. Ärzte, Schulen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind aus-reichend vorhanden. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Auffahrt zur B42 ist in unmittelbarer Nähe sowie die A3 in 6 km Entfernung. Der Flughafen Köln/Bonn ist über die Autobahn in nur 36 Kilometer zu erreichen. Diese Vorteile in Kombination mit dem hohen Erholungswert in dieser Region, machen Bad Honnef zu einem idealen Wohnort.

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Bad Honnef

Hauptstraße 29, 53604, Bad Honnef

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Bad Honnef

Hauptstraße 29, Bad Honnef, 53604

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Notes

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.