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Engel & Völkers Kiel
+49 431 2400 260
W-02S21V – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sabine Duwe
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bathrooms
3Living area
293 m²Total surface
371 m²Plot surface
625 m²Condition
Very goodParking bays
2Year of construction
2011Energy certificate available
YesEnergy demand
19 kWh/m²aEnergy source
LoopEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Ende des 19. Jahrhunderts entstandene Villenkolonie auf der Sonnenseite der Kieler Förde gehört, heute mehr denn je, zu den gefragtesten Wohnadressen im Kieler Umland. Früh wurde darauf geachtet, dass der parkähnliche und naturnahe Charakter in Kitzeberg erhalten bleibt, worin der einzigartige Charme und seine besondere Attraktivität begründet liegen. Der exklusive und fußläufig erreichbare Kitzeberger Golfclub sowie der Möltenorter Yachthafen am Fördewanderweg ermöglichen unmittelbare Erholung und vielerlei Freizeitmöglichkeiten. Kitzeberg ist ein Ortsteil von Heikendorf im Amt Schrevenborn. Die Anbindung zur Gemeinde als auch zur Landeshauptstadt Kiel ist problemlos. Die gesamte Infrastruktur - von KITA über Schulen für alle Altersstufen, Ärztehäuser, Apotheken, Ämtern bis hin zu diversen Einkaufsmöglichkeiten ist ausgezeichnet. Ein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot unterstreicht die Vorzüge und Möglichkeiten dieses gefragten und geschätzten Standortes. Aus der großen Fülle an Details, Schönem und Besonderen, im Haus und am Standort gleichermaßen, kann dies nur eine kleine Präsentation einer der beeindruckendsten Immobilien an der Ostseeküste Schleswig - Holsteins sein. Darum möchte ich Sie hiermit herzlich einladen, sich selbst von der Einzigartigkeit zu überzeugen. Ich freue mich, Ihnen dieses schöne Haus an der Kieler Förde persönlich zeigen zu dürfen!
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.