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Engel & Völkers Bad Nauheim

+49 6032 92521 0

W-02VT3Z – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Tom Kistner

EV-Immobilien Bad Nauheim Taunus GmbH & Co.KG

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VT3Z
Bad Nauheim, Hessen, Germany

Sanierte Dachgeschosswohnung im Stadtzentrum

Total rent
€960 

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area50 m²

Amenities and special features of this apartment

Herzlich willkommen in dieser Kernsanierten Dachgeschosswohnung im Höhenweg 1e in Bad Nauheim. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bei dem vergangenes Jahr eine Dachsanierung inklusive neuer Dämmung stattfand. Die Wohneinheit wurde erst Anfang 2024 umfassend renoviert. Mit einer Wohnfläche von 50 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein komfortables und modernes Wohnambiente. Sie betreten die Wohnung über die neue Haustür mit integriertem digitalen Spion. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, was eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Wände sind mit atmungsaktivem Rauputz versehen und sorgen für bessere Raumluftqualität. Das helle und einladende Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind mit modernen LED-Spots ausgestattet. Die Küche, die neu eingebaut wird, ist von der Marke Nobilia und bietet eine moderne Ausstattung, jedoch ohne Kühlschrank. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls 2024 komplett saniert und verfügt über eine neue Heizung, eine bodengleiche Dusche, moderne Sanitäreinrichtungen und den Stellplatz für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum der zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Gemeinschaftstrockenraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Entdecken Sie die Vorzüge dieser modernen und frisch renovierten Wohnung im Rahmen einer Besichtigung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen!
Object type

Attic Apartment

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

50 m²

Construction year

1973
Energy efficiency class
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

168 kWh/m²a
Features
Basement
Built-in kitchen

Bad Nauheim: Location and surroundings of this property

Bad Nauheim als Lebensmittelpunkt bietet Jung und Alt eine sehr hohe Lebensqualität. Zum einen ist das Kultur- und Freizeitangebot durch den laufenden Kurbetrieb exzellent – zum anderen glänzt Bad Nauheim mit seiner eindrucksvollen Architektur sowie den zahlreichen Parks und Grünflächen. Strategisch wertvoll liegt Bad Nauheim direkt an der Umgehungsstraße B3 sowie an der Autobahn A5/A45. Im Stadtkern reihen sich prächtige Stadtvillen und Jugendstilbauten aneinander. Die gewachsenen Wohngebiete der Kernstadt und die der fünf Ortsteile Bad Nauheims bieten neben den Neubaugebieten attraktive Nachbarschaften welche bei ortsansässigen Familien und auch Pendlern aus dem Rhein-Main-Gebiet äußerst begehrt sind. Bad Nauheim verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot für Ihre Kinder. Von Kita bis weiterführende Schule über ein reges Vereinsleben sind auch die Jüngsten bestens versorgt. Bei der medizinischen Versorgung fehlt es an Nichts.

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Bad Nauheim

Parkstr. 6, 61231, Bad Nauheim

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Parkstr. 6, Bad Nauheim, 61231

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Notes

Es handelt sich um eine Innencourtage - der Vermieter übernimmt die Kosten.