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Engel & Völkers Bad Nauheim
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W-02ULFC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nicole Klatte
EV-Immobilien Bad Nauheim Taunus GmbH & Co.KG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Bad Nauheim, Hessen, Germany
Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in der Kernstadt!
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
80 m²Condition
GoodYear of construction
1971Energy efficiency class
Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
152.73 kWh/m²aBad Nauheim: Location and surroundings of this property
Bad Nauheim als Lebensmittelpunkt bietet Jung und Alt eine sehr hohe Lebensqualität. Zum einen ist das Kultur- und Freizeitangebot durch den laufenden Kurbetrieb exzellent – zum anderen glänzt Bad Nauheim mit seiner eindrucksvollen Architektur sowie den zahlreichen Parks und Grünflächen. Strategisch wertvoll liegt Bad Nauheim direkt an der Umgehungsstraße B3 sowie an der Autobahn A5/A45. Im Stadtkern reihen sich prächtige Stadtvillen und Jugendstilbauten aneinander. Die gewachsenen Wohngebiete der Kernstadt und die der fünf Ortsteile Bad Nauheims bieten neben den Neubaugebieten attraktive Nachbarschaften welche bei ortsansässigen Familien und auch Pendlern aus dem Rhein-Main-Gebiet äußerst begehrt sind. Bad Nauheim verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot für Ihre Kinder. Von Kita bis weiterführende Schule über ein reges Vereinsleben sind auch die Jüngsten bestens versorgt. Bei der medizinischen Versorgung fehlt es an Nichts.
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Bad Nauheim
Parkstr. 6, 61231, Bad Nauheim
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EV-Immobilien Bad Nauheim Taunus GmbH & Co.KG
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. 6% Grunderwerbssteuer, sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.