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Engel & Völkers Saarbrücken
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W-02UABD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Adriana Schultz
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
140 m²Plot surface
800 m²Garages
2Year of construction
1950Energy certificate available
YesEnergy demand
106.2 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDiese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, umgeben von einem angrenzenden Wald, der über den Garten des Hauses erreichbar ist. Die verkehrsberuhigte Straße verfügt über eine direkte Anbindung zur Hauptstraße, die in Richtung Autobahn führt. Saarbrücken sowie alle anderen Richtungen sind über das bestehende Autobahnnetz sehr gut zu erreichen. Nicht nur Einkaufsmöglichkeiten aller Art, auch Ärzte, Apotheken und Banken sowie das Saar-Park-Center sind in Reichweite, sondern auch Kindergärten und Schulen sind nicht weit entfernt.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.