Idyllisches Wohnen im Herzen von Leuchtenburg

Dieses bezaubernde, repräsentative Einfamilienhaus wurde 1969 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von rund 240 m² großzügige Wohn- und Essbereiche, eine Küche mit Tresen, einen Wintergarten, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder sowie umfangreiche Nebengelasse. Die Wohnräume liegen fast ausschließlich im Erdgeschoss, sodass in dieser Immobilie Wohnen auf einer Ebene gelebt und genossen werden kann. Das Wohnzimmer beeindruckt durch die Raumhöhe bis zum First. Eine Treppe führt in diesem Bereich auf eine Galerie von der ein Schlafzimmer mit Duschbad zu erreichen ist. Das Wohnzimmer und der Wintergarten verfügen jeweils über einen offenen Kamin und im Esszimmer steht ein Kachelofen. Im Kellergeschoss sind die Räume teilweise beheizt und haben Parkettboden. Weiterhin ist hier eine Sauna mit Duschbad eingerichtet. Eine Doppelgarage ist im Haus integriert und weitere Fahrzeuge finden auf dem Grundstück Platz. Das traumhaft schöne, parkähnliche Anwesen mit wunderbarem, alten Baumbestand und anteiligem Seegrundstück ist über eine private Zufahrt erreichbar und mit einem elektrischen Einfahrtstor gesichert. Weitere Details: - Solnhofer Platten in weiten Teilen des Wohnbereichs - Holzfenster mit 2fach-Isolierverglasung - Außen-Rollläden, teilw. elektrisch - Wintergarten mit Heizkörper - Zweischaliges Mauerwerk mit Einblasdämmung - Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 1995 - 10.000 l Stahltank im Keller - 4.068 m² großes Grundstück bietet ggf. eine weitere Bauzone