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Engel & Völkers Wuppertal
0049 202 24 29 140
W-02UYQ1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Birgit Sarrazin
EV Wuppertal Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
2Terrace surface
13 m²Living area
130 m²Plot surface
186 m²Parking bays
1Year of construction
2004Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
94.2 kWh/m²aDie Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und wenig befahrenen Straße in Wuppertal Barmen unterhalb des Toelleturms und unweit der Barmer Anlagen. Anbindungen an die umliegenden Autobahnen sind schnell zu erreichen und auch die City von Barmen befindet in der Nähe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Kindertagesstätte, ein Fitnessstudio und eine Kletterwand für die sportlichen Aktivitäten stehen Ihnen im Umkreis zur Verfügung. Die Barmer Anlagen und der Adolf-Vorwerk-Park laden zu Spaziergängen ein. Energieangaben Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch: 94,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Gebäude: 2004, Energieeffizienzklasse: C
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.