***RESERVIERT***Zweifamilienhaus mit Werkstatt und Freisitz: Renovierungsbedürftig & voller Potenzial

Das in den Verkauf kommende freistehende Wohnhaus besticht nicht nur durch seine charmante Bauweise sondern auch durch die anliegende ehemalige Schreinerei, die mit rund ca. 60 m² Raum für kreative Projekte oder individuelle Wohnideen bietet. Das gesamte Objekt erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 216 m² und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m², die sich auf zwei separate Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss aufteilt. Aufgrund der zwei verschiedenen Hauszugänge bietet dies maximale Flexibilität in der Gestaltung und Aufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie 3 geräumige Zimmer, ein offener Küchenbereich sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das Erdgeschoss wurde in den 80er Jahren zuletzt modernisiert. Das Obergeschoss bietet mit 4 Zimmern, einem weiteren Badezimmer und einer separaten Toilette großzügigen Platz für individuelle Wohnträume. Das Obergeschoss bewahrt mit seinen Doppelkastenfenstern noch den Charme der 60er Jahre. Der Dachboden stellt zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Ein Freisitz zur Hangseite der oberen Wohneinheit ermöglicht Ihnen entspannte Stunden in der Sonne. Die zwei geräumigen Gewölbekeller bieten Ihnen nicht nur weiteren Stauraum, sondern verleihen der Immobilie zusätzlichen Charakter. Das Haus wird von einer Gas-Zentralheizung versorgt, welche 2006 erneuert wurde. Die Immobilie steht leer und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Wohnhaus mit historischem Hintergrund zu erwerben und gestalten Sie es nach Ihren persönlichen Vorstellungen neu. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den vielfältigen Möglichkeiten selbst zu überzeugen.