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Engel & Völkers Usingen
06081 4422440
W-02RKIQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Horst Müller
EV Immobilien Bad Nauheim - Taunus GmbH & Co. KG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
162 m²Total surface
235 m²Plot surface
790 m²Condition
AverageGarages
2Parking bays
2Year of construction
1938Energy certificate available
In progressEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Gemeinde Neu-Anspach liegt nördlich des Taunuskamms und hat sich in den letzten Jahren zu einer der bevorzugten Wohngegenden im Rhein-Main-Gebiet entwickelt. Die reizvolle Lage, die Nähe zu den größeren Städten der Region Frankfurt Rhein-Main und die verschiedensten Einrichtungen für Freizeit und Erholung sowie die guten Einkaufsmöglichkeiten haben dafür gesorgt, dass die Einwohnerzahl in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. In Neu-Anspach gibt es neben Kindergärten und Grundschulen eine Gesamtschule, an der auch das Abitur erlangt werden kann. Mit dem Öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie Frankfurt am Main und Bad Homburg v.d.H. (Taunusbahn) in kurzer Zeit.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. 6% Grunderwerbssteuer, sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.