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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02Q89D – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nicolaus-Alexander Seidel
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
7Bedrooms
2Bathrooms
3Terrace surface
9 m²Living area
145 m²Plot surface
524 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
2Year of construction
1965Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
171.2 kWh/m²aDie sehr ruhige und idyllische Schlettstadter Straße befindet sich im nördlichen Teil Zehlendorfs, der an den Bezirk Dahlem angrenzt. Die Nachbarschaftsbebauung setzt sich überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern aus den 30er Jahren zusammen, die das Gesamtbild prägen. Zehlendorf gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Berlin und zeichnet sich besonders durch die ausgezeichnete Infrastruktur aus. In fußläufiger Entfernung finden Sie die S-Bahnhöfe Lichterfelde West und Sundgauer Straße (S1 in Richtung Berlin-Mitte bzw. über Wannsee nach Potsdam) und den Anschluss an diverse Buslinien. Zum Einkaufen und Ausgehen bieten sich der nahe gelegene Ortskern von Zehlendorf sowie die quirlige Shoppingmeile „Schloßstraße“ in Steglitz an. Kindergärten, exzellente Grund- und Oberschulen sowie die bekannte John-F.-Kennedy-Schule sind ebenfalls gut erreichbar. Der ideale Standort für Familien, die ein Leben im Grünen mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbinden möchten.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.