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Engel & Völkers Waren an der Müritz
+49 39 911264 730
W-02TYGS – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Carsten Scholz
Müritz Maritim Immobilien EuV GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
51 m²Total surface
51 m²Condition
Very goodYear of construction
2018Energy certificate available
YesEnergy demand
60.26 kWh/m²aEnergy Certificate Type
Demand certificateUnweit des repräsentativen Stadtkerns von Waren/Müritz gelegen, befindet sich das Apartment in einer neuen modernen Apartmentanlage mit Komplettservice direkt am Müritzufer. Vom Ufer aus bietet sich ein herrlicher Blick auf die Müritz und die Altstadt von Waren/Müritz. Das Umfeld lädt zum ausgiebigen Entspannen und Verweilen ein. Hier finden Sie die Ruhe und können den rasanten Alltag der heutigen Zeit hinter sich lassen. Neben einer touristischen Vermarktung durch den Betreiber, können Sie auch als Eigennutzer die Vorzüge der Region genießen. Mit gut 21.000 Einwohnern bildet das staatlich anerkannte Heilbad Waren mit einem ganz besonderen maritimen Flair das nördliche Zentrum des Wassersportparadieses „Mecklenburgische Seenplatte“. Unzählige Freizeitmöglichkeiten finden von hier aus ihrem Ausgangspunkt – so beispielsweise endlose Radtouren und Spaziergänge durch den „Müritz-Nationalpark“. Das vielfältige kulturelle Angebot, die verschiedenen gastronomischen Einrichtungen, der fußläufig erreichbare Stadthafen sowie der Charme der Promenade entlang der Strandstraße lassen keinerlei Wünsche offen und finden ihren Höhepunkt in der alljährlich stattfindenden Müritz Sail. Ein Kurzentrum mit Thermalsole, ein Bürgerzentrum für Veranstaltungen, ein Kino sowie Ärstehäuser, ein modernes Krankenhaus und fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten runden zudem das umfangreichce Angebot der Kleinstadt ab. Hotspots wie Rostock (ca. 60 Minuten), Berlin (ca. 90 Minuten) oder Hamburg (ca. 120 Minuten) lassen sich von hier aus über die Bundesautobahnen A 19 und A 20 sowie per Bahn bestens erreichen.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.